Продажа квартир от собственников

Продажа квартир

После принятия собственником квартиры решения о том, что он продает квартиру, он должен решить - продает он ее самостоятельно или обращается за помощью в агентство недвижимости. И в том и в другом случае есть свои плюсы и минусы. Если вы хотите выгодно продать квартиру, это надо учесть.

Продажа квартир с помощью агентства имеет следующие минусы:

•              Агентство берет за свои услуги комиссию, которая уменьшает сумму получаемых от продажи денег

•              Желание агента как можно быстрее провести сделку может привести к занижению стоимости квартиры

Однако важно знать и о плюсах продажи квартиры через агентство. Ведь специалисты знают, как правильно продать квартиру:

•              По сравнению с продажей без посредников, цена сделки будет выше, даже с учетом комиссии. Находя баланс между рыночной стоимостью и желаниями клиента, cоздается возможность выгодно продать квартиру. Агентство корректирует запрашиваемую вами цену с учетом рыночной реальности и избавляет вас от необоснованных ожиданий, потраченного напрасно времени и лишних денег на рекламу

•              У агентств больше инструментов для рекламы продаваемой квартиры. Например, у них есть платные рекламные блоки, которые невозможно оплачивать и поддерживать при продаже одной квартиры

•              Профессиональные показы квартиры приведут к лучшему результату. Их проводят люди, которые занимаются исключительно продажей квартир

Случается, что прошло полтора - два месяца, а квартира не продается.

Тогда агентство недвижимости обычно обращается к собственнику и предлагает понизить цену. В этом случае лучше приехать в агентство: убедиться, что оно полноценно рекламировало вашу квартиру, что на нее действительно отсутствуют покупатели. Если это так – значит, причиной снижения является не бездеятельность агентов, а реальная рыночная ситуация.

Понижать цену или оставить ее прежней – это ваш выбор. В зависимости от него агентство будет выстраивать дальнейшую рекламную политику по вашей квартире.